Οι τράπεζες απέστειλαν ήδη επιστολές στους δανειολήπτες για ν τους ενημερώσουν ότι είναι επιλέξιμοι για το σχέδιο Εστία.

Του Σωκράτη Ιωακείμ

Την αποδέσμευση του κονδυλίου των €33 εκατ. που προϋπολόγισε για το 2019 το Υπουργείο Οικονομικών, για την εφαρμογή του σχεδίου Εστία, ενέκρινε την περασμένη Δευτέρα η Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής κατά πλειοψηφία και με τις ψήφους του Δημοκρατικού Συναγερμού, του ΔΗΚΟ και της Αλληλεγγύης. Το κονδύλι βρίσκεται πλέον στη διάθεση της Κυβέρνησης και, όπως προνοεί το σχέδιο Εστία, θα καταβάλει το ένα τρίτο της προκαθορισμένης δόσης όλων των μη εξυπηρετούμενων δανείων για προστασία της πρώτης κατοικίας με αγοραία αξία μέχρι €350 χιλιάδες κατά την τριακοστή Σεπτεμβρίου του 2017.

Παράλληλα η Επιτροπή ενέκρινε την αποδέσμευση του αναγκαίου κονδυλίου για τους λειτουργούς του Υπουργείου Εργασίας, που θα απασχοληθούν στο Σχέδιο, ενώ την ερχόμενη εβδομάδα θα εξετάσει την πρόταση νόμου που κατέθεσε το Κίνημα Οικολόγων για τους αφερέγγυους δανειολήπτες και το σχέδιο αφερεγγυότητας, για το οποίο αναμένονται οι εισηγήσεις του Υπουργείου Οικονομικών. Το σχέδιο Εστία, πάντως, δεν μπορεί να μπει σε εφαρμογή εάν δεν υπογραφεί το μνημόνιο συναντίληψης μεταξύ κράτους και πιστωτικών ιδρυμάτων, με τον πρόεδρο της επιτροπής Οικονομικών Άγγελο Βότση να υποδεικνύει ότι η μπάλα δεν είναι πλέον στα πόδια της Βουλής.

Πληρωμές πριν από το τέλος του χρόνου

Σύμφωνα με τον Υπουργό Οικονομικών, Χάρη Γεωργιάδη, οι πληρωμές για το σχέδιο Εστία θα ξεκινήσουν τέλος του χρόνου, αφού διαφανεί η συμμόρφωση των δανειοληπτών στο μεσοδιάστημα, δήλωσε ο Υπουργός οικονομικών Χάρης Γεωργιάδης. «Είμαστε στο στάδιο του λεπτομερούς προσδιορισμού της εφαρμογής του σχεδίου όπως προβλέπεται μέσα από το ίδιο το Σχέδιο. Αυτό προϋποθέτει ένα συμφωνημένο κείμενο, που θα δεσμεύει νομικά όλες τις πλευρές, το οποίο είναι σχεδόν έτοιμο αλλά θα πρέπει να ελεγχθεί από τη Νομική Υπηρεσία και μετά να εγκριθεί από το Υπουργικό Συμβούλιο».

Αποφεύγοντας να δώσει συγκεκριμένη ημερομηνία για το πότε θα ανοίξει το σχέδιο Εστία, είπε ότι «θεωρώ πως είναι ζήτημα μερικών εβδομάδων να ολοκληρωθούν όλες οι προπαρασκευαστικές διαδικασίες και να ανοίξει το Σχέδιο, πρώτα για τις τράπεζες και τους φορείς διαχείρισης δανείων, και στη συνέχεια για τους δανειολήπτες».

Πρόσθεσε, παράλληλα, ότι «ούτως ή άλλως έχουμε κάποιο χρόνο μπροστά μας διότι θα πρέπει όλα αυτά να γίνουν τώρα. Άρα θα μας πάρει κάποιους μήνες μέχρι να υποβληθούν και να ελεγχθούν οι αιτήσεις. Οι πληρωμές θα γίνουν τέλους του έτους, όταν διαφανεί η συμμόρφωση στο χρονικό διάστημα που έχει μεσολαβήσει».

Δεν τίθεται θέμα αλλαγών

Ο Χάρης Γεωργιάδης στις δηλώσεις του υπενθύμισε ότι ολοκληρώθηκε το στάδιο διαπραγμάτευσης και εγκρίθηκε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή από τον περασμένο μήνα (Δεκέμβριο) το σχέδιο Εστία, ξεκαθαρίζοντας για άλλη μια φορά ότι «δεν τίθεται θέμα διαπραγμάτευσης ή αλλαγών στο σχέδιο». Σημείωσε, δε, ότι κάποιες τράπεζες έχουν ήδη επικοινωνήσει με δανειολήπτες που δυνητικά είναι επιλέξιμοι. «Το Σχέδιο δεν είναι ζήτημα ταλαιπωρίας αλλά ευκαιρίας για τον δανειολήπτη, που θέλει να εξυπηρετήσει το δάνειό του», υπέδειξε, υπογραμμίζοντας ότι είναι ο καλύτερος τρόπος αντιμετώπισης των μη εξυπηρετούμενων δανείων και για τη χώρα, και για τους δανειολήπτες.

Το «Εστία 2»

Ενώπιον της Επιτροπής Οικονομικών τέθηκαν και επτά προτάσεις νόμου του Δημοκρατικού Συναγερμού και του ΔΗΚΟ, που στοχεύουν να διευκολύνουν δανειολήπτες ώστε να αναδιαρθρώσουν ή να εξοφλήσουν δάνεια μέσω συγκεκριμένων φοροαπαλλαγών. Συγκεκριμένα, έγιναν δύο αλλαγές, εκ των οποίων η μία καταργεί την καταβολή φόρου σε περίπτωση που άτομο συνδεδεμένο με δανειολήπτη δίνει την περιουσία του στην τράπεζα για αναδιάρθρωση ή εξόφληση δανείου εάν το υποθηκευμένο ακίνητο δεν αρκεί για αναδιάρθρωση ή εξόφληση.

Η δεύτερη αλλαγή αφορά σε δάνεια που για να εξοφληθούν δίδεται στην τράπεζα ακίνητο, του οποίου η αξία υπερβαίνει το δάνειο. Με τα νέα δεδομένα, μόνο η διαφορά που προκύπτει θα φορολογείται και όχι το ποσό που αντιστοιχεί στην εξόφληση του δανείου.

Οι βασικές πρόνοιες του Σχεδίου

· Το σχέδιο Εστία θα αφορά δάνεια ή πιστωτικές διευκολύνσεις που το δάνειο -οικιστικό ή άλλο- είναι εξασφαλισμένο με υποθήκη κύριας κατοικίας, αλλά με την αγοραία αξία της κύριας κατοικίας να μην υπερβαίνει τις 350.000 ευρώ.

· Για να γίνει επιλέξιμος κάποιος δανειολήπτης θα πρέπει να μην υπερβαίνει το ετήσιο οικογενειακό εισόδημά του τα 50 χιλιάδες ευρώ ετησίως.

· Για να εμπίπτει ο δανειολήπτης στο Σχέδιο θα πρέπει στο τέλος Σεπτεμβρίου του 2017 να είχε ένα μη εξυπηρετούμενο δάνειο για περισσότερες από 90 ημέρες.

· Η τράπεζα θα μπορεί -ανά περιπτώσεις- να κουρεύει το δάνειο του δανειολήπτη έως και 32%, ενώ η μείωση θα είναι αναλογικά μεγαλύτερη στις περιπτώσεις που η αγοραία αξία της υποθηκευμένης κύριας κατοικίας θα είναι μικρότερη σε σχέση με το υπόλοιπο του δανείου.

· Εάν ο δανειολήπτης ενταχθεί στο Σχέδιο, τότε το κράτος, μέσω του Υπουργείου Εργασίας, θα καταβάλει το 1/3 της δανειακής δόσης με την προϋπόθεση ότι ο δανειολήπτης θα καταβάλλει ανελλιπώς τα 2/3. Μόλις φτάσει στο επιθυμητό σημείο αποπληρωμής, η Τράπεζα θα προχωρεί στο κούρεμα έως 32% του δανείου του.

· Το κράτος για τα παραπάνω υπολογίζει πως θα επιβαρύνεται €33 εκατ. τον χρόνο, σε ανώτατο βάθος χρόνου διευθέτησης και εφαρμογής του Σχεδίου τα 25 έτη. Υπολογίζεται πως το Σχέδιο θα έχει 15.000 δανειολήπτες και το ποσό των δανείων που θα εξυπηρετεί θα φτάνει τα €3,4 δις.

Πηγή: Εφημερίδα ΣΗΜΕΡΙΝΗ