Σε εφαρμογή από το 2025 - Η ουγγρική πρωτεύουσα είναι και ένας από τους πλέον δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Ευρώπης και η απόφαση μπορεί να έχει επιπτώσεις, όχι μόνο στα έσοδα των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων, αλλά και των γειτονικών καφέ και εστιατορίων

Οριακά υπέρ της απαγόρευσης των βραχυχρόνιων μισθώσεων από το 2026 τάχθηκαν οι κάτοικοι του 6ου διαμερίσματος της Βουδαπέστης, που κλήθηκαν να τοποθετηθούν σε τοπικό δημοψήφισμα. Η απόφασή τους εκτιμάται ότι θα μπορούσε να έχει ευρύτερες συνέπειες στην αγορά κατοικίας, στην ουγγρική πρωτεύουσα, που είναι και ένας από τους πλέον δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Ευρώπης.

Τα αποτελέσματα του τοπικού δημοψηφίσματος που δημοσιεύτηκαν νωρίς σήμερα στην ιστοσελίδα του 6ου διαμερίσματος της Βουδαπέστης έδειξαν ότι 54% των ψηφοφόρων υποστηρίζουν την απαγόρευση με το ποσοστό συμμετοχής να ανέρχεται σε 20,52%, ένα ποσοστό που σύμφωνα με τις τοπικές αρχές είναι υψηλότερο από εκείνο που παρατηρείται σε άλλες τοπικές πρωτοβουλίες.

«Η πλειοψηφία του ΝΑΙ δείχνει ότι οι κάτοικοι του έκτου διαμερίσματος εκτιμούν περισσότερο την ηρεμία στα σπίτια τους παρά τα διαφυγόντα κέρδη», αναφέρει σε ανακοίνωσή του το τοπικό συμβούλιο.

Ο δήμαρχος του δημοτικού διαμερίσματος Ταμάς Σοπρόνι υποστήριξε ότι η δημοτικότητα της Βουδαπέστης δικαιολογεί την προσφυγή στη γνώμη των κατοίκων, σχετικά με τις επιπτώσεις της βραχυχρόνιας μίσθωσης στη διαθεσιμότητα των ακινήτων και στην ποιότητα ζωής.

Στον αντίποδα, οι πολέμιοι της απαγόρευσης υποστηρίζουν ότι η κίνηση θα πλήξει τα έσοδα όχι μόνο των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων, αλλά και των γειτονικών καφέ και εστιατορίων τα οποία έχουν κυρίως ως πελατεία τους ξένους τουρίστες.

Κανονισμό ετοιμάζει η κυβέρνηση

Το αποτέλεσμα του τοπικού δημοψηφίσματος θα μπορούσε να έχει ευρύτερες επιπτώσεις. Ήδη, η κυβέρνηση του πρωθυπουργού Βίκτορ Ορμπάν να προετοιμάζει κανονισμό για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, οι οποίες, σύμφωνα με τον υπουργό Οικονομίας, ευθύνονται για την έλλειψη στέγης και τα υψηλά μισθώματα.

Η κτηματομεσιτική ιστοσελίδα ingatlan.com ανέφερε την περασμένη εβδομάδα ότι η διάθεση των ακριβών διαμερισμάτων προς πώληση στο έκτο διαμέρισμα αυξήθηκε κατά σχεδόν 3% τον περασμένο μήνα με τις τιμές να μειώνονται κατά 1% , μια πιθανή ένδειξη του αναμενόμενου αποτελέσματος της ψηφοφορίας.

Στοιχεία της Eurostat δείχνουν ότι τον περασμένο χρόνο σχεδόν 719 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις στην ΕΕ προήλθαν από διαδικτυακές κρατήσεις μέσα από τις πλατφόρμες Airbnb, Booking, Expedia Group και Tripadvisor με το Παρίσι να προηγείται των πρωτευουσών της ΕΕ με περισσότερες από 19 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις.

Εντός της κεντρικής Ευρώπης η Βουδαπέστη ήταν η δημοφιλέστερη για βραχυχρόνιες παραμονές με 6,7 εκατομμύρια κρατήσεις, μπροστά από τη Βιέννη, την Πράγα, τη Βαρσοβία, την Κρακοβία και άλλες πόλεις.

Πηγή: newmoney.gr

Διαβάστε επίσης: ΗΠΑ: Η στεγαστική κρίση και το παράδειγμα της ομοσπονδιακής γης