Της Ευδοκίας Παπαδοπούλου
Πληθωριστικές πιέσεις, αυξημένο ενεργειακό κόστος, κρίση στην αεροπλοΐα και καθηλωμένα αεροπλάνα, ένας πόλεμος στην Ουκρανία και άλλος ένας στη Λωρίδα της Γάζας, οικονομική αστάθεια στη Βρετανία, τη μεγαλύτερη πηγή τουρισμού της χώρας μας και πτώχευση ενός διεθνούς διοργανωτή ταξιδίων. Όλα αυτά συν πολλά ακόμη, δεν θα μπορούσαν να αποτελέσουν σενάρια ούτε της πιο ολοκληρωμένης άσκησης διαχείρισης κρίσεων, κατά την οποία θα εξετάζονταν διάφορα "worst case scenarios" που θα μπορούσαν πλήξουν την Τουριστική Βιομηχανία της Κύπρου - ειδικότερα, μετά το χαστούκι της πανδημίας του Covid-19.
Αντιθέτως, όχι μόνο δεν είναι προϊόν επιστημονικής φαντασίας, αλλά συνθέτουν την εικόνα της σημερινής πραγματικότητας. Και ενώ συμβαίνουν όλα αυτά, ο Τουρισμός αποδεικνύει για άλλη μία φορά πώς δικαίως κατέχει τον τίτλο της «ατμομηχανής» της κυπριακής Οικονομίας, εφόσον όχι μόνο δεν πτοείται, αλλά ρίχνοντας μια ματιά στους αριθμούς, αυτοί φαντάζουν σχεδόν αλώβητοι μπροστά στα όσα εκτυλίσσονται.
Βέβαια δεν ισχύει το ίδιο για τις τιμές των δωματίων στα ξενοδοχειακά καταλύματα, αφού όπως όλα δείχνουν, μαζί με τον υδράργυρο, βρίσκονται και αυτές σε ανοδική πορεία. Έχοντας μπει για τα καλά στην καλοκαιρινή σεζόν, το Economy Today επιχειρεί να «φωτογραφίσει» το αντίτιμο που θα κληθούν να καταβάλουν όσοι φέτος επιλέξουν να παραθερίσουν στις παραλιακές περιοχές του νησιού μας, ενώ παράλληλα, εντοπίζει τις διακυμάνσεις που κατέγραψαν οι τιμές στα ξενοδοχεία τα τελευταία χρόνια.
Καθρέφτης του 2023 οι φετινές πληρότητες
Το αρχικό μούδιασμα που είχαν προκαλέσει στους εμπλεκόμενους του κλάδου οι ταυτόχρονες και αυξημένες προκλήσεις της φετινής χρονιάς, αντικαταστάθηκε στη συνέχεια με αισιοδοξία και όπως όλα δείχνουν, με ανακούφιση. Δεν ήταν άλλωστε λίγες οι φωνές που εξέφραζαν ανησυχίες, προεξοφλώντας πως η τουριστική κίνηση θα ήταν μειωμένη σε σύγκριση με την περσινή περίοδο, ενώ ακόμα και λίγο μετά την «επίσημη» έναρξη της καλοκαιρινής περιόδου οι εκτιμήσεις έκαναν λόγο για πτώση γύρω στο 10%, λόγω της συγκράτησης που κατέγραφε η ροή των κρατήσεων συγκριτικά με την περσινή χρονιά.
Μιλώντας στο Economy Today, ο γενικός Διευθυντής του Παγκύπριου Συνδέσμου Ξενοδόχων (ΠΑΣΥΞΕ), Φιλόκυπρος Ρουσουνίδης, ανέφερε πως τον Ιούνιο η πληρότητα στα ξενοδοχεία της Κύπρου ανήλθε γύρω στο 70%, ενώ τα ααββατοκύριακα το ποσοστό ξεπερνούσε το 90%, ενδεικτικό της ώθησης που δίνουν οι ντόπιοι στην εγχώρια Βιομηχανία. Η πληρότητα, όπως σημείωσε, βρισκόταν πολύ κοντά στα επίπεδα της αντίστοιχης περσινής περιόδου. Ο κ. Ρουσουνίδης εξέφρασε, ακόμη, την άποψη πως τόσο τον Ιούλιο, όσο και τον Αύγουστο, μήνες κατά τους οποίους την προηγούμενη χρονιά η πληρότητα είχε αγγίξει σχεδόν «ταβάνι», θα κινηθεί στα ίδια επίπεδα με πέρσι και μάλιστα, σε όλες τις επαρχίες, Υπενθυμίζεται πως το 2023, η πληρότητα των ξενοδοχείων ανήλθε τον Ιούλιο γύρω στο 85%, για να ξεπεράσει τον Αύγουστο το 95%.
«Ευελπιστούμε πως φέτος θα είναι μία αντανάκλαση του περσινού Ιουλίου και Αυγούστου», δήλωσε χαρακτηριστικά.
Ο Φιλόκυπρος Ρουσουνίδης
Δείγμα γραφής αποτελούν αναμφίβολα και οι αφίξεις των τουριστών, οι οποίες καταγράφουν ανοδική πορεία. Εξάλλου, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, τον Ιούνιο του 2024, καταγράφηκε 5,5% αύξηση στις αφίξεις τουριστών, οι οποίοι ανήλθαν σε 482.261 σε σύγκριση με 456.985 τον Ιούνιο 2023. Παράλληλα αυξημένες κατά 2,4% ήταν οι αφίξεις τουριστών την Ιανουαρίου – Ιουνίου 2024, και ανήλθαν σε 1.652.475 σε σύγκριση με 1.613.690 την αντίστοιχη περίοδο του 2023.
Ο κ. Ρουσουνίδης υπέδειξε το Ηνωμένο Βασίλειο, την Πολωνία, το Ισραήλ, τη Γερμανία, τη Γαλλία και τις Σκανδιναβικές χώρες ως τις κυριότερες χώρες προέλευσης των τουριστικών ροών. Με βάση και τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, οι αφίξεις από το Ηνωμένο Βασίλειο υπήρξαν η κυριότερη πηγή τουρισμού για τον Ιούνιο 2024, αφού αποτέλεσαν το 35,6% (171.704) των συνολικών αφίξεων, οι αφίξεις από το Ισραήλ 10,7% (51.814), οι αφίξεις από την Πολωνία 7,5% (36.202), οι αφίξεις από τη Σουηδία το 4,9% (23.639) και οι αφίξεις από τη Γερμανία 4,5% (21.552).
Σε σύγκριση μάλιστα, με τον προηγούμενο μήνα, οι αφίξεις από το Ισραήλ παρουσιάζονται αυξημένες, αφού τον Μάιο το ποσοστό επί του συνόλου ανήλθε στο 7,9%, ενώ μικρή μείωση κατέγραψαν οι Γερμανοί, οι οποίοι έπεσαν αυτό τον μήνα από το 6,4%. Στα ίδια επίπεδα κυμάνθηκαν οι αγορές της Πολωνίας και της Σουηδίας, οι οποίες τον προηγούμενο μήνα άγγιξαν το 7,6% και 4,8% αντίστοιχα.
Από τα «κύματα» καύσωνα, στα πληθωριστικά
Ερωτηθείς για το πώς έχουν διαφοροποιηθεί οι τιμές των ξενοδοχείων σε σχέση με πέρσι, ο γενικός διευθυντής του ΠΑΣΥΞΕ επισήμανε πως φέτος παρουσιάζονται «δικαιολογημένα αυξημένες», χαρακτηρίζοντάς τες ως «συγκαταβατικές». Όπως σημείωσε το κόστος των ξενοδοχειακών μονάδων έχει πολλαπλασιαστεί, τονίζοντας, παράλληλα, πως «οι αυξήσεις των τιμών στην Κύπρο δεν είναι στον βαθμό και στο ύψος που μπήκαν σε άλλους ανταγωνιστικούς προορισμούς». Οι αυξήσεις, σύμφωνα με τον κ. Ρουσουνίδη, κυμαίνονται από 5% μέχρι και 15% για όλους τους τύπους ξενοδοχείων.
Επισήμανε ακόμη, πως η ύπαιθρος και τα ορεινά διαχρονικά θεωρούνται ως πιο «οικονομικοί» προορισμοί, καθώς κατά κύριο λόγο εκεί δραστηριοποιούνται μικρές ξενοδοχειακές μονάδες, προσθέτοντας πως τον Αύγουστο οι τιμές καταγράφονται γενικότερα αυξημένες συγκριτικά με άλλες περιόδους.
Όπως διαφαίνεται και στο γράφημα της Στατιστικής Υπηρεσίας, ο Αύγουστος είναι μακράν ο καλύτερος μήνας σε ό,τι αφορά τα έσοδα από τον τουρισμό. Με βάση τα αποτελέσματα της Έρευνας Ταξιδιωτών, για την περίοδο Ιανουαρίου – Δεκεμβρίου 2023 τα έσοδα από τον τουρισμό υπολογίζονται σε €2.990,6 εκατ. σε σύγκριση με €2.439,2 εκ. την αντίστοιχη περίοδο του 2022, σημειώνοντας αύξηση 22,6%. Τα έσοδα από τον τουρισμό τον Αύγουστο του 2023 ανήλθαν σε €483,0 εκ. σε σύγκριση με €3.99,7 εκ. τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου χρόνου, σημειώνοντας αύξηση 20,8%.
Επιχείρηση «Αύγουστος»
Σε μία προσπάθεια να διαπιστώσει τι ακριβώς αντικρίζει ένας εν δυνάμει επισκέπτης στην προσπάθειά του να διευθετήσει τη διαμονή του σε ένα από τα ξενοδοχειακά καταλύματα που λειτουργούν στις παραλιακές περιοχές της ελεύθερης Κύπρου, το Economy Today πραγματοποίησε έρευνα σε πλατφόρμα διαδικτυακών κρατήσεων.
Επισημαίνεται πως η έρευνα διενεργήθηκε περί τα μέσα Ιουνίου και η αναζήτηση αφορούσε την εξεύρεση διαμονής για δύο άτομα σε ξενοδοχεία τριών, τεσσάρων και πέντε αστέρων με πέντε βράδια διανυκτέρευση κατά τον μήνα Αύγουστο.
Αξίζει να σημειωθεί πως σε όλες σχεδόν τις επαρχίες -Πάφο, Λεμεσό, Λάρνακα και ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου- η πληρότητα ξεπερνούσε το 95% αγγίζοντας κάποιες φορές ακόμη και το 99%, ενώ στις πλείστες περιπτώσεις μόνο ένα ή δύο ήταν τα διαθέσιμα δωμάτια ανά ξενοδοχειακή μονάδα.
Στον πιο κάτω πίνακα ακολουθεί το εύρος των τιμών που εντοπίστηκαν (χαμηλότερη - υψηλότερη), καθώς και ο αριθμός των διαθέσιμων καταλυμάτων κάθε κατηγορίας στην παρένθεση, ανά επαρχία. Η συντριπτική πλειοψηφία των επιλογών περιλάμβανε πρωινό.
· Οκτώ συνολικά ξενοδοχεία, πέντε αστέρων, διέθεταν ελεύθερα δωμάτια στην Πάφο με τη χαμηλότερη τιμή να εντοπίζεται στα €847 και την υψηλότερη να φθωάνει τις €2.511. Δύο ακόμη ξενοδοχειακές μονάδες προσέφεραν δωμάτια με συνολικό κόστος που ξεπερνούσε τις €2.000 και συγκεκριμένα, ανερχόταν στις 2.025 και 2.327. Οι υπόλοιπες έξι επιλογές κυμαίνονταν από €1.319 μέχρι τα €1.538.
Στη Λεμεσό μπορεί η υψηλότερη τιμή να παρουσιάζεται πολύ αυξημένη συγκριτικά με τις υπόλοιπες επαρχίες, εντούτοις, οι τιμές στα καταλύματα με διαθέσιμα δωμάτια άρχιζαν από 1.231 η χαμηλότερη και ακολουθούσαν με €1.441, €2.285, €2.406, €2.464 και €3.161.
Μόλις ένα ξενοδοχειακό κατάλυμα αυτής της κατηγορίας είχε διαθέσιμα δωμάτια στην επαρχία Λάρνακας, με την οικονομικότερη επιλογή που παρουσιάζεται στον πίνακα να προσφέρεται μόνο με προπληρωμή και χωρίς δυνατότητα ακύρωσης.
Στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου μόλις ένα δωμάτιο παρέμενε ελεύθερο πέραν των €2.000, με τις τιμές στις υπόλοιπες ξενοδοχειακές μονάδες να εντοπίζονται σε ένα εύρος από €1.134 μέχρι €1.915.
· Ενδιαφέρον παρουσιάζει η εικόνα με τα τετράστερα ξενοδοχεία, καθώς εντοπίστηκαν σημαντικές αποκλίσεις σε ό,τι αφορά το τιμολογιακό κομμάτι. Στην περίπτωση για παράδειγμα της Πάφου, 28 μονάδες τεσσάρων αστέρων είχαν διαθέσιμα δωμάτια, με την πλειοψηφία να έχει και σε αυτή την περίπτωση μόλις ένα ή δύο εξ αυτών ελεύθερα. Και ενώ η χαμηλότερη τιμή εντοπίζεται στα €572 για πέντε βράδια, η υψηλότερη φθάνει μέχρι και τις €2.230, αγγίζοντας σχεδόν την υψηλότερη τιμή των πεντάστερων. Εντούτοις, εντοπίζονται τιμές κάτω των €1.000 για 50% εξ αυτών, ενώ μόλις δύο είναι τα καταλύματα που προσφέρουν δωμάτια για πάνω από €2.000. Τα υπόλοιπα κυμαίνονται κυρίως στη ζώνη των €1.050 - €1.300.
Στη Λεμεσό οι διαθέσιμες επιλογές αν και λιγότερες, παρουσιάζονται πιο οικονομικές, αφού από τις 16 ξενοδοχειακές μονάδες 4 αστέρων, οι 10 διαθέτουν δωμάτια κάτω των €1.000, με την πλειοψηφία να κυμαίνεται από €750 - €930.
Επιπρόσθετα, λιγότερη απόκλιση παρουσιάζουν οι τιμές στη Λάρνακα, αφού από τα 12 διαθέσιμα δωμάτια σε ξενοδοχεία 4 αστέρων, το 50% είναι μεταξύ €750 και €950, ενώ μόλις δύο ξεπερνούν τα €1.000.
Τέλος, η ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου είναι η περιοχή με τη μεγαλύτερη διαθεσιμότητα, αφού συνολικά 69 ξενοδοχειακές μονάδες είναι σε θέση να προσφέρουν διαμονή, σε τιμές για διάφορα βαλάντια. Ειδικότερα, το 70% εξ αυτών διαθέτει επιλογές κάτω των €1.000 για πέντε βράδια, με 22 ξενοδοχειακές μονάδες να τιμολογούν πέραν αυτού του ποσού.
· Σε ό,τι αφορά τις ξενοδοχειακές μονάδες τριών αστέρων, παρά το γεγονός πως στην Πάφο το εύρος μεταξύ χαμηλότερης – υψηλότερης τιμής μοιάζει ιδιαίτερα μεγάλο, θα πρέπει να σημειωθεί πως μόλις μία περίπτωση εντοπίζεται με τετραψήφιο νούμερο, η οποία μάλιστα αφορά οικογενειακό δωμάτιο που περιλαμβάνει πρωινό και δείπνο. Συγκεκριμένα, για τις υπόλοιπες 16 μονάδες που διαθέτουν ελεύθερα δωμάτια, έξι είναι μεταξύ €400 - €475, τέσσερα από €500 – €565, πέντε από €610 – €650, ενώ ένα εντοπίζεται στα €719.
Στη Λεμεσό, η εν λόγω κατηγορία εμφανίζεται πιο «ομοιόμορφη», εφόσον από τα επτά καταλύματα με διαθέσιμα δωμάτια, οι τιμές σε τρία κυμαίνονται από €427 -€478 και €518 – €574 αντίστοιχα, με την υψηλότερη τιμή να φθάνει τα €627.
Από τα 10 ξενοδοχειακά καταλύματα με διαθέσιμα δωμάτια στη Λάρνακα, το φθηνότερο εντοπίζεται στα €379 και το ακριβότερο στα €988, ενώ στο ενδιάμεσο περιλαμβάνονται δωμάτια στα €405 και €444, ένα στα €561 και ένα στα €612, τρία από €709 μέχρι €788 και ένα στα €810.
Περισσότερες είναι οι επιλογές στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου, όπως επίσης και μεγαλύτερο το εύρος των τιμών. Συγκεκριμένα, από τις 18 ξενοδοχειακές μονάδες τριών αστέρων, με διαθέσιμα δωμάτια, η χαμηλότερη τιμή εντοπίζεται στο Παραλίμνι και στα €328. Ακολουθούν δύο δωμάτια με €414 και €471, πέντε από €509 μέχρι €580, ένα στα €684, δύο στα €716 και €729, ενώ τα υπόλοιπα επτά αρχίζουν από €802 και φθάνουν τα €891.
Μέχρι και 25% οι αυξήσεις σε 6 χρόνια
Με βάση πληροφόρηση που εξασφάλισε το Economy Today από το Υφυπουργείο Τουρισμού, από το 2019 μέχρι το 2024 οι τιμές των ξενοδοχείων βρίσκονταν συνεχώς σε ανοδική τροχιά. Ειδικότερα, για τα ξενοδοχεία των 5 αστέρων καταγράφηκαν αυξήσεις που αγγίζουν το 17%, ενώ για τα ξενοδοχεία των 4 και 3 αστέρων, το ποσοστό κυμαίνεται από 9% μέχρι 10%, με τις προβλέψεις για την επόμενη χρονιά να «δείχνουν» και πάλι προς τα πάνω.
Συγκεκριμένα, οι διακυμάνσεις των τιμών στην Κύπρο την τελευταία πενταετία σε σχέση με τον τύπο ξενοδοχείων – και με βάση στοιχεία που έχουν προκύψει, όπως μάς λέχθηκε, μέσα από συζητήσεις με επαγγελματίες του κλάδου των ξενοδοχείων - διαμορφώθηκαν ως εξής:
· Από το 2019 στο 2020 αυξήθηκαν μέχρι και 5% για τα ξενοδοχεία της τάξης των 5 αστέρων και μεταξύ 2-3% για τα ξενοδοχεία 4 και 3 αστέρων. Το Υφυπουργείο σημείωσε πως το 2019 υπήρξε χρονιά ρεκόρ αφίξεων τουριστών στην Κύπρο, η οποία ακολουθήθηκε από την περίοδο της πανδημίας, επηρεάζοντας για μια χρονική περίοδο, αρνητικά, την ανοδική αύξηση των τιμών, στις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις.
· Το 2021 ήταν ουσιαστικά μια «νεκρή» περίοδος για την Τουριστική Βιομηχανία του τόπου, λόγω της πανδημίας του Covid-19. Ένας σημαντικός αριθμός ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, λειτουργούσε μόνο για το Σχέδιο «Φιλοξενία Κυπρίων Επαναπατρισθέντων» το οποίο συντονιζόταν από το Υφυπουργείο Τουρισμού.
· Στη συνέχεια, οι τιμές των ξενοδοχειακών μονάδων, από το 2020 στο 2022 και στο 2023 αντίστοιχα, αυξήθηκαν μέχρι και 5% για τα ξενοδοχεία της τάξης των 5 αστέρων και μεταξύ 2-3% για τα ξενοδοχεία 4 και 3 αστέρων.
· Οι τιμές από το 2023 στο 2024 αυξήθηκαν μέχρι και 7% για τα ξενοδοχεία της τάξης των 5 αστέρων και μεταξύ 4-7% για τα ξενοδοχεία 4 και 3 αστέρων (λόγω και του πληθωρισμού, όπως μάς επισημάνθηκε).
· Από το 2024 στο 2025 αναμένεται να αυξηθούν μέχρι και 8% για τα ξενοδοχεία της τάξης των 5 αστέρων και μεταξύ 3-5% για τα ξενοδοχεία 4 και 3 αστέρων.
Σύμφωνα με το Υφυπουργείο Τουρισμού το ποσοστό αύξησης στις τιμές πάντοτε εξαρτάται και από την κατάσταση που βρίσκεται το κάθε ξενοδοχείο, από την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών του, αλλά και από την τοποθεσία του.
Διαβάστε επίσης: «Κύμα» τουριστών έφερε ο Ιούνιος - Πάνω από 1,6 εκατ. οι αφίξεις το α' εξάμηνο